individuelle planung


Casaplaner Modulhäuser 
ganz nach Ihren Wünschen. 
Vorgehen bei Individueller Planung

 

Voraussetzung ist immer ein Grundstück.

Erst wenn wir die Zufahrt mit einem Kran und einem überbreiten Sattelschlepper abgeklärt haben kann eine eigentliche Planung abgeklärt werden.

 

1. Orientierungsgespräch

Abklärungen anhand von Katasterplan, Budget und ihren Hausanforderungen. Per mail, Zoom und Telefon.

 

2. Beurteilung der baurechtlichen Machbarkeit ( individuelle Planung )

Wenn nicht sicher ist, ob ein Modulhaus auf einem konkreten Grundstück baurechtlich machbar ist, übernehmen wir gerne das Studium der Gemeindevorschriften, tätigen diverse Abklärungen und erstellen ihnen eine Beurteilung der baurechtlichen Machbarkeit inklusive Situationsplan,

Vorprojekt, Raumaufteilung und Kostenschätzung.

Planungskosten pauschal CHF 700.-

 

3. Machbarkeitsstudie

Eine Machbarkeitsstudie bietet sich an, wenn die Bauherrschaft noch nicht abschätzen kann, was unter den gegebenen geologischen, baurechtlichen, zufahrtstechnischen und finanziellen Rahmenbedingungen machbar ist, oder verschiedene Varianten vergleichen möchte, im Sinne einer effizienten Entscheidungshilfe. Sie beinhaltet Abklärungen, Massaufnahmen, Projektpläne, 3d- Bilder, Raumprogramm, Baubeschrieb und Gesamtkostenschätzung einer oder mehrerer bewilligungsfähigen Varianten zum Vergleich. Exklusive geologisches Gutachten und Sondierungen.

Planungskosten ca. CHF 2’000.- bis 4’000.-

 

4. Bauprojekplanung

Region Zürichsee bis und mit Baueingabe.
Andere Regionen in Zusammenarbeit mit einem örtlichen Architekten.
In jedem Fall sind diverse Abklärungen, eine Anpassung des Projektes an das gegebene Grundstück und an die Wünsche der Bauherrschaft, eine detaillierte Kostenrechnung und infolgedessen eine mehr oder weniger kurze Planungsphase notwendig. am Ende dieser 
Planungsphase wird die Baueingabe gemacht.

Planungskosten ca. CHF 3’000.- bis 6’000.-

 

5. Bau

Nach positivem Bauentscheid seitens der Behörden erfolgt die Bestellung und die Vergabe der verschiedensten Werke und die Werkplanung.

Das Bauprogramm kann ausgearbeitet werden. Nach Fertigstellung der Bodenplatte o.a.und der Zuleitungen wird das Modul angeliefert.

Anschliessend werden haustechnische Installationen, Küche und Apparate montiert und Abschlussarbeiten ausgeführt.

 

6. Bauvollendung

Der Bau ist fertiggestellt, die Inbetriebnahme der Geräte und Anlagen hat stattgefunden. Sie erhalten umfassende Informationen bezüglich Unterhalt und Pflege und können ihr Casaplaner Modulhaus nun geniessen.

 

 

Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

 

 


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