individuelle planung

Casaplaner Modulhäuser –
ganz nach Ihren Wünschen. Vorgehen bei Individueller Planung. bei einem normalen Vorprojekt genügt Punkt 2.

 

Voraussetzung ist immer ein Grundstück.

Erst wenn wir die Zufahrt mit einem Kran und einem überbreiten Sattelschlepper abgeklärt haben kann eine eigentliche Planung abgeklärt werden.

 

1. Orientierungsgespräch

Abklärungen anhand von Katasterplan, Budget und ihren Hausanforderungen. Per mail, Zoom und Telefon.

 

2. Beurteilung der baurechtlichen Machbarkeit ( individuelle Planung )

Wenn nicht sicher ist, ob ein Modulhaus auf einem konkreten Grundstück baurechtlich machbar ist, übernehmen wir gerne das Studium der Gemeindevorschriften, tätigen diverse Abklärungen und erstellen ihnen eine Beurteilung der baurechtlichen Machbarkeit inklusive Situationsplan,

Vorprojekt, Raumaufteilung und Kostenschätzung.

Planungskosten pauschal CHF 800.-

 

3. Machbarkeitsstudie

Eine Machbarkeitsstudie bietet sich an, wenn die Bauherrschaft noch nicht abschätzen kann, was unter den gegebenen geologischen, baurechtlichen, zufahrtstechnischen und finanziellen Rahmenbedingungen machbar ist, oder verschiedene Varianten vergleichen möchte, im Sinne einer effizienten Entscheidungshilfe. Sie beinhaltet Abklärungen, Massaufnahmen, Projektpläne, 3d- Bilder, Raumprogramm, Baubeschrieb und Gesamtkostenschätzung einer oder mehrerer bewilligungsfähigen Varianten zum Vergleich. Exklusive geologisches Gutachten und Sondierungen.

Planungskosten ca. CHF 2’000.- bis 4’000.-

 

4. Bauprojekplanung

Region Zürichsee bis und mit Baueingabe.
Andere Regionen in Zusammenarbeit mit einem örtlichen Architekten.
In jedem Fall sind diverse Abklärungen, eine Anpassung des Projektes an das gegebene Grundstück und an die Wünsche der Bauherrschaft, eine detaillierte Kostenrechnung und infolgedessen eine mehr oder weniger kurze Planungsphase notwendig. am Ende dieser Planungsphase wird die Baueingabe gemacht.

Planungskosten ca. CHF 3’000.- bis 6’000.-